一、项目基本情况

1.项目编号：XTGC-******-01G  

2.计划备案号：宜猇产发函[2026]1号

3.项目名称：YOU 青年中心2026年度物业服务项目

4.采购方式：竞争性磋商

5.预算金额：520000.00元

6.最高限价：520000.00元

7.采购需求：******消防管理、绿化养护、设施设备保养维护、水电管理及其它配合工作等。（详见第三章采购需求）

8.合同履行期限：1年

9.本项目（是/否）接受联合体投标：否

10.是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、 申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入征服采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。本项目是专门面向中小微企业（投标人提供的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，且提供相应中小微企业声明函）；依据国务院批准的中小企业划分标准，本项目企业划型标准所属行业为“物业管理”。

6.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：2026年3月26日至2026年4月8日9时00分止

2.下载方法：本项目实行网上下载磋商文件。供应商须登陆新点电子交易平台-宜昌市猇亭区国企招采专区******/，并按网上提示下载磋商文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载磋商文件的，其磋商响应文件将被拒绝。

3.方法：本项目实行网上下载竞争性磋商文件。

4.售价：本项目不收取文件工本费。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年4月8日9时00分（北京时间）

2.地点：供应商通过互联网使用电子营业执照或CA数字证书或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人将拒收。

五、开启

本项目的开标会将于响应文件提交截止的同一时间由采购代理机构通过互联网在宜昌市猇亭区公共资源交易中心2楼开标室(宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附属楼2楼)组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入新点电子交易平台-宜昌市猇亭区国企招采专区，选择相应标段作在线开标前的准备工作。

各供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.逾期送达的响应文件，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

2.信息发布媒体为：新点电子交易平台-宜昌市猇亭区国企招采专区******/、猇亭区公共资源交易信息网******、猇亭区政府门户网（******）。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名   称：******有限公司

地   址：宜昌市猇亭区正大路 27 号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名   称：******有限公司

地   址：宜昌市西陵区三峡云计算大厦A座20楼

联系方式：郑瑞、林鳌  ****** 

3.项目联系方式

项目联系人：郑瑞、林鳌

电   话：******